Thiết kế hệ thống PCCC

Thiết kế hệ thống PCCC là hạng mục bắt buộc đối với các công trình xây dựng nhằm đảm bảo an toàn cháy nổ và tuân thủ quy định pháp luật. Bài viết dưới đây, SQ Việt Nam sẽ tổng hợp quy trình thiết kế hệ thống cùng báo giá tham khảo cập nhật năm 2026 chi tiết.

1. Hệ thống PCCC là gì?

Hệ thống PCCC (phòng cháy chữa cháy) là tập hợp các thiết bị, phương tiện và giải pháp kỹ thuật được thiết kế, lắp đặt nhằm phát hiện, cảnh báo, ngăn chặn và dập tắt đám cháy, bảo vệ tính mạng con người và tài sản. Đây là “lá chắn” an toàn quan trọng tại các công trình, giúp kiểm soát hỏa hoạn ngay từ giai đoạn đầu. 

Các thành phần chính của hệ thống PCCC bao gồm:

• Hệ thống báo cháy tự động: Gồm trung tâm báo cháy, cảm biến khói/nhiệt, nút nhấn khẩn cấp và chuông/đèn báo cháy để phát hiện và cảnh báo sớm.
• Hệ thống chữa cháy: Dùng để dập tắt hoặc khống chế đám cháy, bao gồm chữa cháy bằng nước (sprinkler, họng nước vách tường), bọt Foam, hoặc khí.
• Hệ thống phụ trợ/thoát hiểm: Đèn thoát hiểm (Exit), đèn chiếu sáng sự cố, và máy bơm chữa cháy.

Hệ thống PCCC giúp kiểm soát hỏa hoạn ngay từ giai đoạn đầu

2. Quy trình tính toán thiết kế hệ thống PCCC 

Thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy cần được triển khai theo một quy trình chặt chẽ, tuân thủ đầy đủ quy chuẩn pháp luật hiện hành. Thông thường, quy trình này bao gồm 9 bước cơ bản sau:

2.1. Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng và tiến hành khảo sát 

Đơn vị thiết kế tiếp nhận thông tin ban đầu từ chủ đầu tư, bao gồm loại hình công trình, quy mô xây dựng, công năng sử dụng và đặc điểm vật liệu. Sau đó, đội ngũ kỹ sư tiến hành khảo sát hiện trạng nhằm thu thập dữ liệu về kiến trúc, kết cấu, hệ thống kỹ thuật hiện hữu và đánh giá các nguy cơ tiềm ẩn về cháy nổ. Đây là cơ sở quan trọng để xây dựng phương án PCCC phù hợp.

2.2. Bước 2: Lập bản vẽ thiết kế hệ thống PCCC sơ bộ

Dựa trên kết quả khảo sát, kỹ sư đề xuất phương án thiết kế tổng thể cho hệ thống PCCC. Giai đoạn này tập trung vào việc lựa chọn giải pháp kỹ thuật phù hợp với từng loại công trình như hệ thống báo cháy tự động, chữa cháy vách tường, sprinkler, chữa cháy khí… đồng thời bố trí sơ bộ vị trí các thiết bị chính để định hình cấu trúc hệ thống.

Dựa trên kết quả khảo sát, kỹ sư sẽ đề xuất phương án thiết kế tổng thể cho hệ thống PCCC

2.3. Bước 3: Lập bản vẽ thiết kế hệ thống PCCC chi tiết

Sau khi phương án cơ sở được thống nhất, hồ sơ thiết kế thi công được triển khai chi tiết. Nội dung bao gồm bản vẽ mặt bằng bố trí thiết bị, sơ đồ nguyên lý, sơ đồ đường ống – dây dẫn, chi tiết lắp đặt và thuyết minh kỹ thuật. Các thông số tính toán quan trọng như thủy lực, lưu lượng, áp lực và nguồn điện dự phòng cũng được thể hiện đầy đủ trong giai đoạn này.

2.4. Bước 4: Tiến hành thẩm duyệt hồ sơ thiết kế hệ thống PCCC

Hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh được trình lên cơ quan Cảnh sát PCCC & CNCH có thẩm quyền để thẩm duyệt. Cơ quan chức năng sẽ rà soát tính tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn và quy định pháp luật hiện hành. Trường hợp cần điều chỉnh, đơn vị thiết kế sẽ hiệu chỉnh hồ sơ cho đến khi được phê duyệt và cấp văn bản thẩm duyệt thiết kế PCCC.

Hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh được trình lên cơ quan có thẩm quyền để thẩm duyệt

2.5. Bước 5: Lập dự toán chi phí và bóc tách khối lượng vật tư

Căn cứ trên hồ sơ thiết kế đã được thẩm duyệt, bộ phận chuyên môn tiến hành bóc tách khối lượng vật tư, thiết bị và nhân công. Kết quả được tổng hợp thành bảng dự toán chi tiết, phục vụ cho việc kiểm soát chi phí và tổ chức thi công hiệu quả.

2.6. Bước 6: Tiến hành thi công lắp đặt hệ thống PCCC

Quá trình thi công hệ thống PCCC được triển khai trực tiếp tại công trình theo đúng bản vẽ đã thẩm duyệt. Mọi hạng mục từ lắp đặt thiết bị, đường ống đến đấu nối hệ thống đều phải đảm bảo độ chính xác cao và được giám sát chặt chẽ nhằm đáp ứng yêu cầu kỹ thuật, chất lượng và tiến độ.

Tiến hành thi công lắp đặt hệ thống PCCC theo đúng bản vẽ đã thẩm duyệt

2.7. Bước 7: Nghiệm thu nội bộ và chạy thử nghiệm hệ thống

Sau khi hoàn thành lắp đặt, nhà thầu tiến hành nghiệm thu nội bộ để kiểm tra toàn bộ hệ thống. Các thiết bị được chạy thử, kiểm tra khả năng hoạt động, khả năng liên động và độ ổn định nhằm đảm bảo hệ thống đáp ứng đúng thiết kế và tiêu chuẩn an toàn.

2.8. Bước 8: Nghiệm thu với cơ quan cảnh sát PCCC

Cơ quan Cảnh sát PCCC sẽ thực hiện nghiệm thu chính thức trên cơ sở đối chiếu hồ sơ pháp lý và kiểm tra thực tế tại công trình. Khi hệ thống đáp ứng đầy đủ yêu cầu, cơ quan chức năng sẽ cấp văn bản nghiệm thu PCCC – điều kiện bắt buộc để công trình được phép đưa vào sử dụng.

2.9. Bước 9: Bàn giao và hướng dẫn vận hành hệ thống PCCC

Nhà thầu tiến hành bàn giao hồ sơ hoàn công, tài liệu kỹ thuật và các giấy tờ pháp lý liên quan cho chủ đầu tư. Đồng thời, tổ chức hướng dẫn vận hành, bảo trì hệ thống nhằm đảm bảo khai thác an toàn và hiệu quả. Công tác bảo hành, bảo dưỡng định kỳ được cam kết thực hiện theo đúng thỏa thuận.

Nhà thầu tiến hành bàn giao hồ sơ hoàn công, tài liệu kỹ thuật và các giấy tờ cho chủ đầu tư

3. Tiêu chuẩn thiết kế hệ thống pccc

Mỗi loại công trình sẽ có yêu cầu khác nhau về an toàn cháy nổ, do đó tiêu chuẩn thiết kế hệ thống PCCC cần được lựa chọn và áp dụng phù hợp với quy mô, công năng sử dụng. Bảng dưới đây giúp hệ thống hóa các tiêu chuẩn PCCC quan trọng cần lưu ý khi thiết kế:

Tiêu chuẩn / Quy định	Phạm vi áp dụng – Nội dung chính
Nghị định 136/2020/NĐ-CP	Quy định chi tiết và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy và Chữa cháy
QCVN 06:2020/BXD	Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình
TCVN 3890:2009	Trang bị phương tiện phòng cháy và chữa cháy cho nhà và công trình
TCVN 4756:1989	Quy phạm nối đất và không nối đất các thiết bị điện
TCVN 5307:2009	Quy định thiết kế kho dầu mỏ và sản phẩm dầu mỏ
TCVN 5334:2007	An toàn trong thiết kế, lắp đặt và sử dụng thiết bị điện tại kho dầu mỏ
TCVN 5507:2002	An toàn trong sản xuất, kinh doanh, bảo quản và vận chuyển hóa chất nguy hiểm
TCVN 5684:2003	Quy định chung về an toàn cháy nổ cho công trình dầu mỏ và sản phẩm dầu
TCVN 5738:2000	Yêu cầu kỹ thuật đối với hệ thống báo cháy tự động
TCVN 6101:1990	Thiết kế và lắp đặt hệ thống chữa cháy bằng khí CO₂
TCVN 6160:1996	Yêu cầu thiết kế hệ thống PCCC cho nhà cao tầng
TCVN 6223:1996 & 6223:2011	An toàn đối với cửa hàng khí đốt hóa lỏng và LPG
TCVN 6290:1997	Kiểm tra chai chứa khí vĩnh cửu và kiểm tra khi nạp khí
TCVN 6292:1997	Kiểm tra chai chứa khí bằng thép hàn có thể nạp lại
TCVN 6034:1997	An toàn trong bảo quản, xếp dỡ và vận chuyển chai LPG
TCVN 6484:1999	An toàn trong thiết kế, chế tạo và sử dụng xe bồn LPG
TCVN 7161-1:2002	Hệ thống chữa cháy bằng khí – Yêu cầu chung
TCVN 7161-9:2009	Hệ thống chữa cháy bằng khí – Chất chữa cháy HFC-227ea
TCVN 9206:2012	Lắp đặt thiết bị điện cho nhà ở và công trình công cộng
TCVN 9207:2012	Hướng dẫn thiết kế hệ thống dây điện cho nhà ở và công trình công cộng
TCVN 2622:1995	Yêu cầu thiết kế phòng cháy, chống cháy cho nhà và công trình
TCVN 4879:1989	Biển báo an toàn liên quan đến phòng cháy chữa cháy
TCVN 5065:1990	Tiêu chuẩn thiết kế khách sạn
TCVN 6161:1996	Yêu cầu PCCC đối với chợ và trung tâm thương mại
TCVN 6379:1998	Quy định kỹ thuật đối với trụ nước chữa cháy
TCVN 7278-1:2003	Chất tạo bọt chữa cháy độ nở thấp (chất lỏng không hòa tan nước)
TCVN 7278-2:2003	Chất tạo bọt chữa cháy độ nở trung bình và cao
TCVN 7278-3:2003	Chất tạo bọt chữa cháy cho chất lỏng cháy hòa tan trong nước
TCVN 48:1996	Quy định chung về PCCC cho doanh nghiệp thương mại và dịch vụ

4. Những điều cần lưu ý khi thiết kế hệ thống PCCC

Dưới đây là những điều cần lưu ý trước khi thiết kế hệ thống PCCC:

• Tính tổng thể và đồng bộ công trình: Thiết kế PCCC là hạng mục không thể tách rời, cần được triển khai đồng bộ với kiến trúc và các hệ thống kỹ thuật khác như điện, chống sét, thông gió, điều hòa.
• Phối hợp giữa các bên liên quan: Chủ đầu tư, tư vấn thiết kế và đơn vị thi công cần phối hợp chặt chẽ ngay từ đầu để thống nhất giải pháp và tránh xung đột kỹ thuật.
• Tuân thủ quy chuẩn, pháp lý PCCC: Hệ thống PCCC phải đáp ứng đầy đủ quy định pháp luật, quy chuẩn và tiêu chuẩn hiện hành, đảm bảo an toàn và hiệu quả vận hành.
• Khoảng cách an toàn và kiểm soát cháy lan: Việc bố trí hệ thống cần đảm bảo khoảng cách an toàn với công trình lân cận nhằm hạn chế nguy cơ cháy lan khi xảy ra sự cố.
• Lối thoát nạn và kiểm soát khói: Công trình phải được thiết kế đầy đủ lối thoát hiểm, hệ thống hút khói, chiếu sáng sự cố và cảnh báo cháy để đảm bảo khả năng thoát nạn.
• Yêu cầu PCCC cho tầng hầm và khu vực để xe: Tầng hầm và bãi đỗ xe cần được trang bị hệ thống chữa cháy phù hợp, đảm bảo nguồn nước đáp ứng áp lực và lưu lượng theo tiêu chuẩn.
• Lựa chọn hệ thống phù hợp công năng sử dụng: Hệ thống báo cháy, chữa cháy phải phù hợp với quy mô, lĩnh vực hoạt động và đặc điểm khai thác của từng công trình.
• Chủ động ngân sách cho PCCC: Cần có kế hoạch tài chính dự phòng để phục vụ bảo trì, bổ sung và nâng cấp hệ thống trong quá trình vận hành.

Tầng hầm và bãi đỗ xe cần được trang bị hệ thống chữa cháy phù hợp

5. Bảng báo giá dịch vụ thiết kế hệ thống PCCC theo từng hạng mục

Dưới đây là bảng giá tham khảo dịch vụ thiết kế hệ thống PCCC theo từng hạng mục chi tiết:

Hạng mục thiết kế	Đơn giá tham khảo	Ghi chú
Thiết kế hệ thống báo cháy tự động	8.000 – 15.000 VNĐ/m²	Phụ thuộc quy mô và cấp độ hệ thống báo cháy
Thiết kế hệ thống chữa cháy bằng nước (Sprinkler)	10.000 – 20.000 VNĐ/m²	Áp dụng cho văn phòng, nhà xưởng, trung tâm thương mại
Thiết kế hệ thống chữa cháy bằng khí (FM200, CO₂, N₂)	15.000 – 40.000 VNĐ/m²	Phù hợp phòng server, tủ điện, kho hóa chất
Thiết kế hệ thống chữa cháy bằng bọt	12.000 – 25.000 VNĐ/m²	Thường dùng cho kho xăng dầu, hóa chất
Thiết kế hệ thống hút khói, tăng áp cầu thang, hầm xe	10.000 – 18.000 VNĐ/m²	Tùy độ phức tạp và công năng sử dụng
Thiết kế hệ thống PCCC tổng thể trọn gói	20.000 – 45.000 VNĐ/m²	Bao gồm báo cháy, chữa cháy, hút khói, thoát nạn
Thiết kế hệ thống PCCC cho nhà xưởng quy mô lớn	30.000.000 – 120.000.000	Phụ thuộc diện tích và loại hình sản xuất
Thiết kế hệ thống PCCC cho tòa nhà văn phòng, chung cư	25.000.000 – 100.000.000	Căn cứ số tầng, mật độ sử dụng
Tư vấn cải tạo, nâng cấp hệ thống PCCC hiện hữu	Từ 15.000.000 trở lên	Báo giá sau khi khảo sát thực tế
Hỗ trợ thẩm duyệt hồ sơ thiết kế PCCC	5.000.000 – 20.000.000	Chưa bao gồm lệ phí nhà nước

Lưu ý:

• Trên đây chỉ là mức giá tham khảo. Đơn giá chi tiết có thể thay đổi tùy theo thời điểm, vị trí công trình và yêu cầu kỹ thuật cụ thể của từng dự án.

• Để nhận báo giá chính xác theo công trình thực tế, chủ đầu tư nên liên hệ trực tiếp với SQ Việt Nam qua hotline 0935 513 543 để được tư vấn và khảo sát chi tiết.

6. SQ Việt Nam – Đơn vị tư vấn thiết kế hệ thống PCCC uy tín

Công ty Cổ phần SQ Việt Nam là một trong những đơn vị uy tín trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và triển khai hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại Đà Nẵng và khu vực miền Trung. Với hơn 23 năm kinh nghiệm thực tế, SQ Việt Nam đã đồng hành cùng nhiều công trình từ nhà xưởng, kho bãi, khách sạn đến trung tâm thương mại và các công trình dịch vụ quy mô lớn.

Sở hữu đội ngũ kỹ sư và chuyên gia PCCC được đào tạo bài bản, am hiểu sâu tiêu chuẩn kỹ thuật, quy chuẩn TCVN và yêu cầu pháp lý, SQ Việt Nam luôn đưa ra giải pháp thiết kế PCCC phù hợp với từng loại hình công trình. Các phương án được xây dựng theo định hướng an toàn – đồng bộ – tối ưu chi phí, đồng thời đảm bảo đáp ứng đầy đủ điều kiện thẩm duyệt và nghiệm thu của cơ quan chức năng.

Năng lực chuyên môn nổi bật của SQ Việt Nam:

• Đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm: SQ Việt Nam quy tụ hơn 20 nhân sự gồm Thạc sĩ, Kỹ sư và Cử nhân, với 5-20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực PCCC, am hiểu thiết bị và công nghệ của các thương hiệu quốc tế như Hochiki, Notifier, Tohatsu, Salmson.
• Giải pháp phù hợp điều kiện miền Trung: Với kinh nghiệm triển khai thực tế tại khu vực miền Trung, SQ Việt Nam hiểu rõ đặc thù khí hậu ẩm mặn, nắng nóng, từ đó đưa ra giải pháp thiết kế và bảo trì giúp hệ thống PCCC vận hành bền bỉ, giảm chi phí phát sinh trong dài hạn.
• Quy trình minh bạch, đúng tiêu chuẩn: Toàn bộ công tác tư vấn, thiết kế và bảo trì hệ thống PCCC đều được thực hiện theo tiêu chuẩn TCVN, có biên bản nghiệm thu, báo cáo kỹ thuật chi tiết và khuyến nghị cải thiện rõ ràng cho từng công trình.

SQ Việt Nam là đơn vị tư vấn thiết kế hệ thống PCCC uy tín

Để được tư vấn chi tiết phương án thiết kế hệ thống PCCC phù hợp với từng loại công trình và hỗ trợ kịp thời trong quá trình triển khai, quý khách có thể tham khảo thông tin liên hệ của SQ Việt Nam dưới đây:

Công ty cổ phần SQ Việt Nam

• Địa chỉ: 14 Hà Huy Tập, Phường Thanh Khê, TP.Đà Nẵng
• Hotline: 0935 513 543
• Email: info@sqvietnam.vn
• Website: www.sqvietnam.vn

Trong quá trình đầu tư và xây dựng công trình, thiết kế hệ thống PCCC đúng tiêu chuẩn và phù hợp với đặc thù sử dụng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an toàn cháy nổ, thuận lợi cho công tác thẩm duyệt và vận hành lâu dài. Để được tư vấn phương án thiết kế phù hợp, chủ đầu tư có thể liên hệ với SQ Việt Nam để được hỗ trợ theo hiện trạng thực tế.